地產王國遍中港 曾膺亞洲首富

人稱「四叔」的李兆基自1973年自立門戶，創辦恒基兆業地產後，逐步建立起地產王國，其發展的地產項目分布全港，地產發展足跡更遍及內地多個省市。集團業務於70年開始擴展至其他業務範疇。地產王國為李兆基多次登上本港首富及亞洲首富，福布斯2025年度本港富豪榜，李兆基以約2278億港元位列第2位。近年集團最驚為天人的地產投資項目為2021年以508億元奪得中環商業地，成為本港史上最貴的地王。現時集團逾2千億王國包括恒基地產、恒基發展、中華煤氣、港華智慧能源、美麗華酒店及香港小輪等。

恒基近年斥巨資於中環發展地產王國，90年代夥拍新地發展國際金融中心（IFC）後，得意之作為2017年5月斥資232.8億元獨資投得中環美利道商業地，現已發展成The Henderson，其後於2021年11月再獨資以508億元投得中環新海濱3號商業地，令市場嘩然，至今仍是本港史上最貴的地王，即恒基於2017至2021年期間，合計動用740億元購入中環兩幅貴重地皮。
業務涵蓋住宅酒店等

地產王國為李兆基多次登上本港首富、亞洲首富之名銜，於1996至1997年更是世界第4大富豪，福布斯最新2025年香港富豪榜，李兆基以292億美金（折合約2278億港元）成為富豪榜的第2位。集團現時單計香港上市公司，包括恒基地產、恒基發展、中華煤氣、港華智慧能源、美麗華酒店及香港小輪，市值已超過2500億。

李兆基善於低成本收購地皮，取得大量農地，早年購得的地皮，向政府以乙類換地權書（Letter B）成功換取多個大型住宅發展項目，當中最具代表性為90年代的將軍澳新都城，分3期發展，合共提供6768伙，成為將軍澳規模最大的私人屋苑，同區新寶城亦是以此途徑發展。馬鞍山新港城亦是恒基發展的大型私人屋苑，合共提供4760伙。
中環國金The Henderson得意之作

四叔賣樓向來招數甚多，97年金融風暴後，樓價插水，四叔於1999年推售將軍澳新寶城及粉嶺牽晴間，首創「保證原價收回」計劃作招徠，只需14天書面通知發展商，便可原裝退回，當年四叔更親自上陣，向代理解釋計劃詳情，2001年推售大埔淺月灣時，恒基亦提供「租金回報計劃」，向買家提供最多3年，每年可獲取6厘租金回報的保證。

恒基地產王國於70年代起逐步建立，業務亦不單止於地產發展，現時業務已跨逾多個範疇。李兆基於1975年開始收購中華煤氣股份，現時成為最大股東。此外，集團於90年代亦進軍醫院業務，1994年亦創立仁安醫院。地產業務在港遍地開花，更於90年代進軍內地，現時集團在內地多個省市包括北京、上海、廣州、以致武漢、西安等均有發展項目。