地产王国遍中港 曾膺亚洲首富

人称「四叔」的李兆基自1973年自立门户，创办恒基兆业地产后，逐步建立起地产王国，其发展的地产项目分布全港，地产发展足迹更遍及内地多个省市。集团业务于70年开始扩展至其他业务范畴。地产王国为李兆基多次登上本港首富及亚洲首富，福布斯2025年度本港富豪榜，李兆基以约2278亿港元位列第2位。近年集团最惊为天人的地产投资项目为2021年以508亿元夺得中环商业地，成为本港史上最贵的地王。现时集团逾2千亿王国包括恒基地产、恒基发展、中华煤气、港华智慧能源、美丽华酒店及香港小轮等。

恒基近年斥巨资于中环发展地产王国，90年代夥拍新地发展国际金融中心（IFC）后，得意之作为2017年5月斥资232.8亿元独资投得中环美利道商业地，现已发展成The Henderson，其后于2021年11月再独资以508亿元投得中环新海滨3号商业地，令市场哗然，至今仍是本港史上最贵的地王，即恒基于2017至2021年期间，合计动用740亿元购入中环两幅贵重地皮。
业务涵盖住宅酒店等

地产王国为李兆基多次登上本港首富、亚洲首富之名衔，于1996至1997年更是世界第4大富豪，福布斯最新2025年香港富豪榜，李兆基以292亿美金（折合约2278亿港元）成为富豪榜的第2位。集团现时单计香港上市公司，包括恒基地产、恒基发展、中华煤气、港华智慧能源、美丽华酒店及香港小轮，市值已超过2500亿。

李兆基善于低成本收购地皮，取得大量农地，早年购得的地皮，向政府以乙类换地权书（Letter B）成功换取多个大型住宅发展项目，当中最具代表性为90年代的将军澳新都城，分3期发展，合共提供6768伙，成为将军澳规模最大的私人屋苑，同区新宝城亦是以此途径发展。马鞍山新港城亦是恒基发展的大型私人屋苑，合共提供4760伙。
中环国金The Henderson得意之作

四叔卖楼向来招数甚多，97年金融风暴后，楼价插水，四叔于1999年推售将军澳新宝城及粉岭牵晴间，首创「保证原价收回」计划作招徕，只需14天书面通知发展商，便可原装退回，当年四叔更亲自上阵，向代理解释计划详情，2001年推售大埔浅月湾时，恒基亦提供「租金回报计划」，向买家提供最多3年，每年可获取6厘租金回报的保证。

恒基地产王国于70年代起逐步建立，业务亦不单止于地产发展，现时业务已跨逾多个范畴。李兆基于1975年开始收购中华煤气股份，现时成为最大股东。此外，集团于90年代亦进军医院业务，1994年亦创立仁安医院。地产业务在港遍地开花，更于90年代进军内地，现时集团在内地多个省市包括北京、上海、广州、以致武汉、西安等均有发展项目。