李家超︰对北都发展「心急如焚」

特区政府近年致力发展「北部都会区」，行政长官李家超表示，政府过去两年多以来，已经加快步伐大力推动北都发展，但他对步伐仍感到心急如焚，强调北都是以产业发展为重点，不是一般房地产发展，故土地发展应有新思维。他又指，北都关乎香港的长远发展，可以令香港与内地优势互补，市民分享发展红利，有信心在行政主导及爱国者治港下，香港的势头会持续向好。
盼市民分享发展红利

李家超昨到立法会出席互动交流答问会时表示，为加快发展北都及减轻政府的财政负担，发展局于三个试点，即洪水桥/厦村新发展区、粉岭北新发展区和新田科技城，提出片区开发，以片区形式向市场招标，利用企业资金和力量，以更高效率开发北部都会区。他提及政府在过去两年多已加快步伐大力推动北都发展，但他对步伐仍感到心急如焚，当中所涉及的整体规划部署、架构、资源、力量，或是市场需要配合的都是超大规模，强调北部是以产业发展为重点，不是一般房地产发展，故土地发展应有新思维。

至于河套港深科技创新合作区以至整个新田科技城发展，李家超表示，需要突破两地法律法规和政策的限制，以创新创造方式，便利人流、物流、资金流和数据流，打造成为科技领先和前沿研发，科研转化及成果落地的示范地和试验田，同时推动高端制造产业落户发展，指今年下半年第一批科研人员将开始进驻河套香港园区。

他又指，北部都会区面积约占香港三分之一，人口亦将占总人口的三分之一，除了土地房屋发展可以改善民生外，更是香港经济发展的新引擎，带来产业就业，带来创新科技，更带来香港和内地协同发展、优势互补的双赢格局，可以创造「一加一大于二」的爆破性发展，让市民都可以分享发展红利、改善生活，有更美好的未来。

行会成员、保险界立法会议员陈健波表示，北部都会区作为本港经济新动力，需与深圳及大湾区错位发展，达至互惠互利。他续指，北都规模庞大且复杂性高，发展需大量资金和时间，期望可缩短发展期，以降低投资风险及成本，吸引更多企业参与。陈健波询问政府会否以创新综合性策略发展北都，包括土地发展政策、简化行政程序、就各项发展审批加强高层督导协调，以及扩大市场参与分担工程开支，以提速整体建设。

李家超回应表示，提出此议题正是为了听取意见，并认同陈健波提出的方向。他强调，政府已透过修例将土地发展程序由十多年缩短至七年，但仍需进一步提速。他问及陈健波认为哪些环节仍存在「樽颈位」，需优先改善。

民建联立法会议员刘国勋表示，现时北都的规划、收地等如期进行，但受外围经济环境影响，私人市场参与程度似乎不似预期，建议政府可强化北都办的执行角色，研究成立北都管理局或制订北都条例的可行性，又倡议采取「1.5级产业园」的模式，加快产业落地。李家超表示，北都已采取片区模式发展，会研究按实补价的概念可以如何落实，不过他指目前市场外围环境不太好，财政受到压力，政府要考虑一些新方法。至于「1.5级产业园」发展模式，李家超认为要循香港的优势去推动产业发展，应发展较为灵活的综合产业。