联厦联管降本提效 麦美娟：每户月费料百多元

去年《施政报告》提出选定小区推行「联厦联管」试验计划，以协助缺乏业主立案法团、居民组织及管理公司的「三无大厦」改善管理。民政及青年事务局局长麦美娟昨日接受电台访问时表示，该计划透过共同聘请物管公司，降低成本并提升管理效率，预计每户每月管理费约为百多元，冀今年年中正式启动，并强调业主参与意识对计划成功至关重要。
油尖旺等4区率先试行

香港现时约有40000栋私人楼宇，其中近3000栋属于「三无大厦」，又因缺乏有效管理，往往面临维修困难、环境恶化等问题，影响居民生活质素及楼宇资产价值。麦美娟指出，「联厦联管」将率先在油尖旺、深水埗、九龙城及荃湾试行，计划的核心是将多栋单栋旧楼联合起来，共同聘请专业物业管理公司，以降低管理成本并提升管理效率。 

麦美娟表示，政府将透过非政府组织联系业主，提供专业支援，包括协助召开业主大会、进行采购程序等。此外，参与计划的物管公司将利用科技如闭路电视系统等，降低管理成本，使管理费用更为合理，而初步估计，每户每月管理费约为百多元，具体费用将根据大厦需求而定。她强调招标过程将严格按照《建筑物管理条例》进行，确保业主清晰了解收费情况，物管公司按合约提供服务。

麦美娟指出，业主的参与意识于计划成功而言很重要，认为政府在计划中扮演协调角色，需透过地区治理架构加强宣传及进行联络工作，鼓励业主认识自身责任并积极参与。政府已预留700万元推行此计划，并将邀请熟悉地区情况的非政府机构联络小业主，鼓励其参与计划，并协助成立法团及签约采购物管服务。