绿置居「楼王」丽玥苑录挞订 买家损8.9万

「绿置居楼王」长沙湾丽玥苑录得第一滴血，该项目于去年9月开始拣楼，全部单位在28天销售期内全部售罄。不过，根据房委会丽玥苑最新的成交纪录册，该屋苑于上周三录得首宗挞订个案，单位售价约178万元，以绿表买家需付5%订金计算，买家挞订损失约8.9万元。

丽玥苑首宗挞订个案涉及C座28楼14室一个实用面积280尺单位，售价为178.14万元，该单位于去年10月16日签订买卖协议。同期推售的钻石山启钻苑重售单位，近期亦有两宗挞订个案，买家分别损失约5.7万元及约5.5万元。

立法会议员梁文广向《星岛》表示，资助出售房屋一般有3至5%挞订率，长沙湾丽玥苑录挞订个案不足为奇。他指绿置居买家为公屋居民，他们置业有不同考虑因素，「佢哋住喺公屋，无居住问题，可能见到楼市下调，会考虑买私楼，日后转售毋须补地价，又或者觉得无得拆墙装修唔方便，有各种原因考虑。」

另外，「居屋2022」启欣苑至今累计已有70多宗挞订，将一并纳入「居屋2024」于下季拣楼时重售。公屋联会总干事招国伟认为，虽不排除有个别业主或因预制组件不可拆墙而挞订，强调不能简单归咎为主因。