商厦供应充裕 最新空置率高达17.1%

政府表明今年停售商业地，地产界人士表示，现时商厦空置率高达17.1%，属历来新高，加上新供应陆续有来，空置率仍有上升压力，政府此举是理智做法，可让市场有更多时间消化现存供应，以及等待经济好转。

高力香港企业客户服务主管颜慧萍指，现时写字楼空置率高企，今年1月甲厦空置率高达17.1%，相等于约1420万方尺楼面，她续说，今年尚有两幢甲厦落成，分别为文华东方酒店集团发展的铜锣湾「One Causeway Bay」，以及爪哇九龙湾写字楼命名「THE CENDAS」，合共提供约100万方尺，料将进一步推高空置率。

美联商业首席营业董事麦世强表示，尽管近期甲厦不乏大手租赁，但以「搬迁」为主，换言之，「当一幢甲厦楼面被填上，另一幢楼面则空置了。」
1420万尺空置 等于6幢国金中心

目前整体空置楼面，相等于6至7幢中环国际金融中心，事实上，多年来甲厦市场充满挑战，中国内地经济复苏缓慢，息口高企，令租户谨慎，加上写字楼新供应庞大，积存的楼面需时消化。

仲量联行香港董事总经理兼商业部主管鲍雅历(Alex Barnes)亦强调，除了目前约有1400万方尺甲厦楼面空置外，今年至2029年将有额外730万方尺新商厦落成，空置率难免面对上升压力，政府暂停推出商业地皮出售，让市场有更多时间消化现存供应，同时等待经济好转，属理智的决定。