科技助省物管開支 「至少保本或有微利」

政府計劃推出「聯廈聯管」試驗計劃，對於如何提高物管公司參與誘因，民青局局長麥美娟表示，物管公司可透過科技減省開支，如使用閉路電視鏡頭，節省聘請保安員費用。 她認為如計劃成功令業主和物管意識到「聯廈聯管」好處，在商業角度能成為持續生意，而事實上物管公司亦覺得此即使非「搵大錢」項目，但至少可保本或有輕微利潤，也是履行社會責任。
按區情改良  未必「區區插旗」

至於管理費用最低可降至甚麼水平，她指接觸過不同物管公司，收費有不同，大概與市建局試行計劃相若，惟要視乎參與計劃的大廈數目，若多大廈參與成本便降低。翻查資料，市建局在九龍城試行的計劃，兩棟大廈約30多戶，每月收取的管理費少於5000元。

試驗計劃定於一年，麥美娟認為可令非政府組織更有逼切性行動，又指「聯廈聯管」是新鮮事，需按不同區情改良，日後再考慮需否恆常化，也未必需「區區插旗」。

至於區議員和關愛隊角色，麥美娟指前者日常需探訪地區，接觸地區業主、法團，協助進行大廈管理；關愛隊則協助政府發放相關消息。她強調，最關鍵是令小業主知道及信任計劃，形容是「人的工作」，需要依靠區議員和關愛隊向業主解釋計劃內容。